OUI ! OUI ! Monsieur Dobremetz ! il y avait urgence de réhabiliter le QUARTIER DES 514 LOGEMENTS DU QUARTIER DES PROVINCES A ABBEVILLE EN 2006 2007 !!!
NON !! NON !! Il n'était point nécessaire d'augmenter nos loyers !!
Le prétendre est une contre vérité absolue !!
VOS PROPOS REPRIS DANS LE COURRIER PICARD DU JEUDI 4 MARS 2010 ET DU JOURNAL D'ABBEVILLE DU MERCREDI 3 MARS SONT PARTICULIEREMENT ODIEUX ET DESOBLIGEANT A L'ÉGARD DE CES HABITANTS......
Ces 514 logements situés rue de Normandie,rue d'Artois et rue de Picardie,construits entre 1974 et 1975,sous la présidence du député maire d'Abbeville MAX LEJEUNE (( PSD ))et président du conseil d'administration de l'office des HLM. Situés dans le quartier sud-est,ces logements furent réhabilités une première fois en 1986 et 1987.
Cette réhabilitation particulièrement contestable,puisqu'il s'agissait d'éliminer les balcons. Balcons,cause prétendue à toutes les déperditions de chaleur et d'humidité ambiante.
TU PARLES.... Ce prétexte totalement fallacieux d'éliminer des soit disant ponts thermiques,ne recherchait qu'un seul but: obtenir le loyer maximum!!!
Par conséquent,le président du conseil d'administration de l'ODA,Monsieur Cyrille Defacques et deuxième adjoint au député maire Max Lejeune,soutenu par l'ensemble du conseil d'administration dont faisait partie entre autre Messieurs Jacq Becq ((PS )) futur député Maire d'Abbeville et le non moins célèbre et ténébreux Gilbert Mathon (( PS )),mettront en place une véritable conspiration contre les locataires. Sans la moindre concertation avec ces derniers,ils décidèrent de casser les intérieurs des salles - salons pour supprimer les BALCONS,ce qui provoqua la colère des résidants,qui y voyaient là une atteinte grave à leurs conforts.
Y fut également engagé des travaux de bardage extérieure avec des matériaux qui ne furent jamais à la hauteur face aux effets pervers de la climatologie locale.
Comme cela,ne suffisait pas les loyers furent tout simplement DOUBLE,par 13 voix pour 1 abstention et 1 voix contre (( LA MIENNE ))
Pendant 6 mois les locataires avec la CNL menèrent un combat contre à la fois les suppressions des balcons et les conséquences insupportables sur les loyers.
Déja à cette époque,Monsieur Mathon considérait qu'il ne pouvait avoir de travaux sans augmentation du loyer. UNE CONSTANCE N'EST - CE POINT ?
NIDS POUR GUEPES ET BARDAGES EXPLOSES...
Au fil des années le bardage en ardoise se détériora,ce qui donnait de l'extérieur un aspect épouvantable de désolation.
Avec les locataires,je menais dés 2002 un combat acharné pour que ces 514 logements retrouvent un aspect exemplaire et digne des habitants qui y résident.
Cette population déjà fortement marquée par un chômage extrêmement important,il me paraissait donc capital que ce quartier devienne une urgence et une priorité du conseil d'administration de l'ODA.
Et c'est à partir de l'année 2004 que mon combat finit par porter ses fruits,il y fallu beaucoup de détermination et de dextérité pour arriver à convaincre ,le duo JEAN- ROGER HARDY,directeur de l'ODA et Monsieur Paul Henri Huré,président de ce conseil.
NOTRE COMBAT FUT GAGNE .......
Par délibération du 21/12/2004,sous la présidence de Monsieur PAUL HENRI HURE (( divers droite )),à l'unanimité des voix (( 15 voix )),dont notre caméléon de service Monsieur Gilbert Mathon (( conseiller général du canton Nord d'Abbeville,PS )),le conseil d'admnistration donna son accord pour entreprendre des travaux de réhabilitation éxtérieurs.
PAS DE CONSEQUENCES NEGATIVES SUR LE LOYER........
UNE GRANDE VICTOIRE....
Le 20/12/2005,le conseil d'administration,toujours à l'unanimité des voix ((15 voix )),confirma la volonté de procéder à la réhabilitation de ce quartier,précisant la NON INCIDENCE SUR LES LOYERS...
A aucun moment,ne fut mis en exergue,la difficulté de trouver les fonds,y compris le service comptabilité. Alors que veut dire le nouveau scénario catastrophe?
LA NATURE DES TRAVAUX EN DETAILS:
Qui doit etre jugé à sa juste valeur !!
2006 - 2007 : 1 AN DE TRAVAUX:
1°) Cout de l'opération : 7.873.854 euros (( TTC compris 19,60% )),qui comprenait:
LOT 1 - Élevage bardage: Dépose bardage ardoise existant.
LOT 2 - Façades: Pose de bardage en pierre.
LOT 3 - Menuiseries - gardes corps: Remplacement des châssis aluminium par du PVC:
Pose de garde - corps.
LOT 4 - Peintures intérieures - reprises façades:
Peinture des chambres.
Reprise des portes et sous - bassement.
514 FAMILLES SATISFAITES !!! Monsieur Dobremetz !! l'ignorez vous à ce point !!
L'ensemble de ces réalisations furent une réalisation parfaite sur tout les points,il faut le reconnaître,y compris dans l'embauche de salariés d'Abbeville pour l'exécution des travaux.
Monsieur DOBREMETZ,au lieu de régler des comptes avec l'ancienne gouvernance serait drôlement bien inspiré d'en prendre exemple de cette réalisation au lieu de la conspuer.
AUGMENTATION DU LOYER ENTRE 0,80% à 2,30%,suivant les quartiers et les immeubles... LA HONTE !! ILS PUNISSENT LEURS ELECTEURS SOUS DES PRETEXTES FALLACIEUX ......
Le 20 Octobre 2009,comme expliqué longuement dans mes précédentes informations,ils décidèrent de taper sur les locataires (( 0,80% à 2,30% )).
Par courrier du 17/2/2009 au président du conseil d'administration de l'ODA,je contestais ces hausses injustes et scandaleuses (( voir journal d'ABBEVILLE du 24/2/2010 ))
Simultanément,j'interpellais le préfet de région,Monsieur Michel Delpuech,pour lui faire part du non respect de la loi (( VOIR ARTICLE BLOG PRECEDENT )).
REPONSE DE MONSIEUR DOBREMETZ DU 1 MARS 2010 :
Dans cette lettre,ce monsieur conteste l'application de cette loi,soulignant cyniquement qu'il disposait encore d'une réserve de 15% pour atteindre le loyer maximum...
Cela ressemble étrangement à une nouvelle prévision de hausse de loyer pour Juillet 2010 ou au 1 Janvier 2011..... LOCATAIRES DE L'ODA,il est temps de montrer votre exaspération.
LE PARTI SOCIALISTE SERAIT - IL DEVENU A LA DROITE DE LA DROITE ???
Grande question n'est-ce point qui reste à élucider ?
CONSEIL D'ADMINISTRATION DE L'ODA DU 2 MARS 2010 :
Monsieur le président du conseil,ne souhaite point rendre caduque ces hausses,considérant que la loi N° 89 - 462 du 6 Juillet 1989 et plus précisément l'article 17 D,modifié par la loi N° 2008 - 111 du 8 Février 2008 art - 9 (( V )),ne s'appliquerait point à l'ODA !!! SURPRENANT NON !! ne trouvez vous pas?
C'est d'autant très surprenant,qu'au moment ou le débat fut lancé,monsieur GILBERT MATHON,député,conseiller général ((PS)) QUITTA COURAGEUSEUMENT LA SCEANCE.....
REQUISTOIRE EPÖUVANTABLE CONTRE LA REHABILITATION DU QUARTIER DES PROVINCES (( 514 LOGEMENTS ))
A l'image du gouvernement,Monsieur Dobremetz,considère qu'il ne fallait pas réhabiliter ce quartier sans AUGMENTER LES LOYERS....
L'annuité s'élève à 428000 euros,pendant une durée de 20 ans;l'ancienne gouvernance aurait fait n'importe quoi !!!
Quand on ne dispose pas de trésorerie suffisante,on ne fait pas de TRAVAUX....
Les locataires apprécieront cette nouvelle maitrise
BELLE PHILOSOPHIE....
Monsieur Dobremetz (( PS )),reproche à l'ancienne gouvernance (( PAUL HENRI HURE,divers droite )),d'avoir engagé des travaux d'embellissement sans l'avoir fait payer aux locataires!!!! EXTRAORDINAIRE!!! NON !!! C'EST LE MONDE A L'ENVERS....
De plus,il ne sera plus question pour lui d'engager le moindre travaux de REHABILITATION dans les immeubles si il ne dispose point de recettes suffisantes (( voir journaux,COURRIER PICARD DU MERCREDI 3 MARS 2010 et JOURNAL D'ABBEVILLE de la même date.
Les locataires du quartier de l'espérance,un des plus vieux d'Abbeville ((45 ans )),devront choisir: ou passer a la caisse,ou vivre dans des bâtiments délabrés!!!
Complètement incompétent,notre dictateur de service,ne sait-il point que pour obtenir le moindre denier de subvention,il faut mener bataille. Dans une bêtise parfaite et rayonnante,dont lui seul possède le secret,aurait-il oublié que le conseil régional délivre des subventions? En 2009 ,le conseil régional de PICARDIE à renvoyer au FOND EUROPEEN 2 MILLIONS D'EUROS NON UTILISES ..... ALORS........
ANNEE 1983 - 1995 PRESIDEES PAR MESSIEURS CYRILLE DEFACQUES ((PSD )) et GILBERT MATHON (( PS ))
En gros cela nous ramène à la période des années 1985 - 1995,ou chaque travaux d'entretien se concrétisait par un doublement du loyer,systématiquement imposé aux locataires
Les locataires sont prévenus,la guerre va être impitoyable,il est temps de se mettre en ordre de bataille pour contrer ces mauvais coups.
